Oakville Iroquois Ridge North

老聂在这里向大家简单介绍一下Oakville 市的Iroquois Ridge North 社区。Iroquois Ridge North 位于Oakville的东北角,东部就是加拿大的第六大城市密西沙加。社区北接Dundas Street East, 东接Hwy 403, 南接Upper Middle Road East, 西至Trafalgar Road。

Screen Shot 2018-04-15 at 12.08.25 PM

Iroquios Ridge North 社区可再细分为 2 个小区,8 Line 以西叫 Wedgewood Creek,以东叫Joshua Creek。Wedgewood Creek 小区建于 80 年代后期,房子户型多样,从 70 万的镇 屋至 130 万的 3000 尺大屋都有。Joshua Creek 小区较新一些,靠近 Upper Middle Road 的部分开发于 90 年代中期,多以独立屋为主,社区内绿树成荫,幽静,房子占地 稍大,房价在 130 万-250 万之间。靠近 Dundas Road 的部分开发于 2000 年以后,以豪华 设计著名,如石头外墙,超大落地窗,开放式结构等,外表气派,房价由 100 万的镇屋 至 250 万 4000 尺以上的豪宅都有。

Oakville-Town-Square-Photo-Art

Iroquios Ridge North社区家庭平均收入高达$215,000, 几乎是加拿大普通家庭收入的2.5倍。区内居民多数来自西欧, 本地加拿大人, 及中东犹太地区。

Iroquois Ridge North 社区最近几年受到华人买家的极力追捧,房价节节攀升。老聂认为主要有以下几个因素:

第一,新房多: Iroquois Ridge North是整个Oakville新房最密集的地区之一。靠近 Dundas Road 的部分开发于 2000 年以后,房子大多宽大气派,当然价格自然不菲。

第二,交通方便: Iroquois Ridge North可能是大多伦多市西区公共交通较好的街区之一。Dundas Street 和Upper Middle Road横贯整个社区的东西,Trafalgar Road, 8th Line和9th Line 横贯整个社区的南北。社区东部紧邻403高速。407高速在也是近在咫尺。沿Trafalgar Road南行不远即可到达Oakville Go火车站。便捷的交通使得Iroquois Ridge North街区与周边的多伦多,密西沙加和伯灵顿等城市紧密相连。

第三,生活便利:老聂认为Iroquois Ridge North在奥克维尔算得上生活服务相对比较方便的地区,社区拥有设施完善的购物中心,休闲广场,咖啡厅和各国风味餐馆,银行和超市。临近有Costco, The Brick, Best Buy, Mandarin, Chapter, Home Depot 等, 同时还有室内休闲电影娱乐城。华人超市也即将开业。

第四,自然环境优越:老聂认为Iroquois Ridge North街区是大多市西部地区自然环境和居住环境较好的街区之一,这里除了The Parkway和Bayshire Woods Park 大面积的原始森林保护带外,还有人工规划的著名的景观公园,包括Pinery Park, Glenashton Park, Postridge Park, 和Valleybrook Park。大面积保留下来的原始树林公园和绿化带明显提升了该街区之宜居竞争力, 同时也为Iroquois Ridge North成为高尚街区奠定了基础。

第五,学区一流:社区内拥有西部地区一流的公立小学中学和高中。其中,Iroquois Ridge高中是全省排名前20的名校, 同时又是大多伦多地区为数不多的一所英语和法语双语公立高中。学校建于1994年,大约有学生1300人,学校毕业的演艺界名人,包括:NHL明星Victor Oreskovich, Jasmine Richards,Daniel Clark等等。

社区内有三所英文小学,Joshua Creek Public School, Sheridan Public School, 和 Falgarwood Public School。其中Joshua Creek Public School 是全省排名100/2900 的一流学校, 。区内的法语浸入小学是 Munn’s Public School 也是非常出色。

Screen Shot 2017-05-05 at 11.59.04 AM

 

社区平均房价 (2017年一季度):

独立屋: $1,375,000

半独立:$912,000

联排镇屋 :$985,000

高层镇屋:$680,000

高层公寓:$395,000

 综合结论: Iroquios Ridge North 地区的房价今年来节节攀升,居高不下。Iroquios Ridge North 以优越的地理位置,出色的学校配置,优美的自然环境,周全的社区规划,和大量的高档次房屋的分布,越来越受到广大买家, 特别是华人朋友的青睐。Iroquios Ridge North必将成为镶嵌在Oakville东北部的一颗闪亮的明珠。

Advertisements